Marocco: rapida ascesa dell'ultra-ricchezza e sfide della concentrazione patrimoniale

Thursday 07 May 2026 - 15:00

Il Marocco sta vivendo un'evoluzione discreta ma significativa nel suo panorama patrimoniale, caratterizzata da un rapido aumento del numero di individui con un patrimonio elevato. Secondo l'edizione 2026 del Wealth Report di Knight Frank, il Regno conferma la sua capacità di generare ricchezza eccezionale in un contesto di accelerata diversificazione economica.

Il numero di individui classificati come ultra-high-net-worth (UHNWI), con un patrimonio superiore a 30 milioni di dollari, è aumentato del 41% in cinque anni. Il Marocco è passato da 305 individui nel 2021 a 432 nel 2026, con proiezioni che prevedono di raggiungere circa 550 entro il 2031.

Questa crescita è trainata da diversi motori economici, in particolare finanza, servizi e settore immobiliare, che continuano a strutturare la creazione di ricchezza nel Paese. Tuttavia, il rapporto evidenzia anche squilibri emergenti, soprattutto nel settore immobiliare di lusso. A Marrakech, ad esempio, i prezzi degli immobili di lusso sarebbero diminuiti del 4% in cinque anni, secondo l'indice PIRI 100, rivelando un cambiamento nelle strategie di investimento verso asset più diversificati, spesso situati all'estero.

A livello regionale, il Marocco si posiziona come attore di medio livello nella regione MENA. Nonostante questo slancio positivo, l'Africa rappresenta ancora solo circa l'1% della popolazione mondiale ultra-ricca, sebbene si preveda una crescita del 15% entro il 2031. Al contrario, il Nord America mantiene una posizione dominante, concentrando oltre un terzo di questa categoria di persone ad alto reddito.

Al di là dei dati, questa tendenza solleva importanti questioni economiche e sociali. La crescente concentrazione della ricchezza solleva interrogativi sui meccanismi di redistribuzione e sulla capacità dell'economia nazionale di trasformare questo accumulo di capitale in crescita inclusiva. La sfida ora consiste nel convogliare queste fortune verso investimenti produttivi, creazione di posti di lavoro e sviluppo regionale.