Il settore finanziario islamico del Marocco si espande, spinto dal boom immobiliare

In uno sviluppo significativo per il panorama finanziario del Marocco, il finanziamento islamico, noto localmente come finanziamento partecipativo, ha registrato una crescita sostanziale nel 2023. Secondo l'ultimo rapporto della Bank Al-Maghrib (BAM), la banca centrale del Marocco, il settore ha raggiunto un totale di 21,4 miliardi di MAD (2,4 miliardi di $), segnando un aumento considerevole rispetto ai 17,4 miliardi di MAD (1,9 miliardi di $) dell'anno precedente.

Il settore immobiliare è emerso come il principale beneficiario di questa espansione finanziaria, rappresentando un impressionante 80,4% del finanziamento partecipativo totale. Il finanziamento delle attrezzature è seguito al 13,5%, mentre il finanziamento dei consumi e dei flussi di cassa ha rappresentato il 6,1% del totale.

Il 20° rapporto annuale di BAM sulla supervisione bancaria ha evidenziato che i contratti Murabaha dominano il panorama del finanziamento partecipativo in Marocco, costituendo il 99% di tutti i tipi di finanziamento. I contratti Salam costituiscono il restante 1%. Il finanziamento Murabaha ha dimostrato notevoli progressi, con una crescita annua del 20,1%, raggiungendo importi totali in sospeso di 28 miliardi di MAD (3,2 miliardi di $). L'importo netto, esclusi i margini anticipati e i profitti o costi non realizzati, ammonta a 21,2 miliardi di MAD (2,4 miliardi di $).

All'interno del portafoglio Murabaha, l'allocazione rimane fortemente sbilanciata verso il settore immobiliare all'81%, seguita dalle attrezzature al 13,6% e dai consumi al 5,5%. Questa distribuzione sottolinea il ruolo significativo del settore immobiliare nel guidare la crescita della finanza islamica in Marocco.

La traiettoria del finanziamento Murabaha è stata degna di nota sin dalla sua introduzione nel 2018, con il settore che ha registrato i suoi più alti tassi di crescita annui nei primi anni. Tra il 2019 e il 2020, è cresciuto a un impressionante tasso annuo del 75%.

A maggio 2022, il settore bancario islamico del Marocco comprende cinque banche e tre strutture di finanziamento partecipative all'interno di banche convenzionali. Vale la pena notare che il Marocco è stato l'ultimo paese arabo a implementare il quadro legislativo necessario per gli istituti bancari islamici.

Gennaio 2022 ha segnato una pietra miliare per il settore con l'introduzione del primo istituto assicurativo Takaful del Marocco, che opera in conformità con la legge della Sharia. Contemporaneamente, una collaborazione tra due istituti finanziari del Qatar, una compagnia assicurativa internazionale e il gruppo bancario marocchino CIH ha portato alla creazione di un fornitore di assicurazioni finanziarie islamiche denominato Takaful Insurance.

Sebbene il Marocco abbia compiuto passi da gigante nello sviluppo del suo settore finanziario islamico, è ancora indietro rispetto alle industrie finanziarie islamiche più consolidate in altri paesi musulmani. Per contestualizzare, il mercato finanziario islamico globale vantava una capitalizzazione di mercato totale di 2,2 trilioni di dollari nel 2021, con le principali banche islamiche situate prevalentemente in Medio Oriente.

Mentre il Marocco continua a coltivare il suo settore finanziario islamico, il paese sembra pronto per un'ulteriore crescita e innovazione in questo panorama finanziario in rapida evoluzione. La solida performance del finanziamento partecipativo, in particolare nel settore immobiliare, suggerisce un futuro promettente per la finanza islamica nella nazione nordafricana.