Il “Real Estate Transparency Index” colloca il Marocco al primo posto nel Maghreb e al 59° posto nel mondo

Il Regno del Marocco si è classificato al primo posto nel Maghreb e al 59° a livello mondiale nel “Global Real Estate Transparency Index for the year 2024”, pubblicato dalla società di investimenti e consulenza immobiliare “JILL”. Dopo aver ottenuto un punteggio di 3,55 punti nella valutazione adottata dall'indice.

L’indice ha collocato il Marocco nella categoria dei “paesi a bassa trasparenza” a questo livello, insieme a un gruppo di paesi del Medio Oriente e del Nord Africa, come Egitto, Bahrein, Qatar, Sultanato dell’Oman e Regno hascemita di Giordania. . Mentre altri paesi, in particolare Algeria, Tunisia, Libano e Iraq, sono stati inseriti nella categoria dei “paesi ambigui” per quanto riguarda la trasparenza nel settore immobiliare.

A livello globale, il Regno Unito è in cima alla lista, che comprende 89 paesi, seguito da Francia, Stati Uniti d'America, Australia, Canada, Paesi Bassi, Nuova Zelanda, Irlanda, Svezia e Germania, che l'indice ha collocato nella categoria " paesi altamente trasparenti” che insieme sono riusciti ad attrarre più di 1.200 miliardi di dollari di investimenti immobiliari negli ultimi due anni.

In un contesto simile, il suddetto indice ha collocato la Finlandia, la Spagna, l’Italia, la Corea e l’Emirato di Dubai nella categoria delle regioni “trasparenti”, quindi l’Arabia Saudita, la Turchia e altri paesi nella categoria dei paesi “semitrasparenti”. indicando che i paesi dell'Asia e del Pacifico hanno registrato un miglioramento nel livello di trasparenza immobiliare, guidati dai mercati immobiliari più importanti della regione come Singapore e Giappone.

Ha sottolineato che l'India ha registrato il più alto livello di miglioramento globale con la maggiore formalizzazione del mercato immobiliare indiano e l'adozione di regolamenti edilizi semplificati, oltre all'adozione della digitalizzazione, che ha contribuito a far entrare questo paese asiatico nella categoria dei paesi trasparenti .

Nella lista delle regioni che hanno registrato i maggiori miglioramenti in termini di trasparenza nel settore immobiliare al secondo posto negli ultimi due anni, l'Arabia Saudita è arrivata al secondo posto, seguita dagli Emirati di Dubai e Abu Dhabi negli Emirati Arabi Uniti, poi dagli Stati Uniti di America, Francia, Australia, Canada e Corea del Sud.

Per quanto riguarda la classifica delle regioni del mondo a questo livello, l’Europa si è classificata al primo posto in termini di trasparenza immobiliare, seguita dalla regione Asia-Pacifico, dall’America, quindi dalla regione del Medio Oriente e del Nord Africa, che si è classificata al quarto posto, mentre il Sub- L’Africa sahariana era in fondo alla lista.

Il rapporto dell'indice ha registrato che "i mercati sauditi, così come i mercati degli Emirati Arabi Uniti a Dubai e Abu Dhabi, si collocano tra i migliori filantropi globali, poiché beneficiano dell'attenzione dei governi sull'efficienza del mercato", indicando la formalizzazione del territorio sistema di registrazione attraverso il registro immobiliare in Arabia Saudita Fornire dati digitali pubblici su vendite e affitti, oltre ad apportare ulteriori miglioramenti alla legislazione antiriciclaggio e ad aumentare la disponibilità di informazioni sia da fornitori di mercato affermati che da società emergenti, negli Emirati Arabi Uniti.